Những lưu ý quan trọng khi thi công nhà lắp ghép để đảm bảo chất lượng không chỉ giúp công trình bền vững hơn mà còn tối ưu chi phí đầu tư và hiệu quả sử dụng. Dù là nhà ở, văn phòng hay homestay nghỉ dưỡng, việc chọn đúng vật liệu – đúng đơn vị thi công – và thực hiện đúng kỹ thuật luôn là yếu tố then chốt để mang lại một công trình đẹp, an toàn và hiệu quả lâu dài. Hãy để Đăng Lê ALC trở thành đối tác đồng hành của bạn
Tổng quan về nhà lắp ghép – Giải pháp hiện đại trong xây dựng
Trong bối cảnh ngành xây dựng không ngừng phát triển theo hướng bền vững, hiệu quả và thân thiện môi trường, nhà lắp ghép ngày càng trở thành xu hướng lựa chọn ưu việt. Đây là loại hình nhà ở hoặc công trình được sản xuất theo dạng module sẵn tại nhà máy, sau đó vận chuyển đến công trường và lắp đặt tại chỗ.
Đặc biệt, với sự xuất hiện của các vật liệu tiên tiến như panel bê tông khí chưng áp ALC, nhà lắp ghép không chỉ nhẹ, cách âm – cách nhiệt tốt mà còn đảm bảo độ bền và tuổi thọ vượt trội.
Tuy nhiên, để phát huy hết các ưu điểm này, điều quan trọng là phải đảm bảo đúng quy trình và kỹ thuật thi công. Chính vì vậy, bài viết sẽ chia sẻ chi tiết những lưu ý quan trọng khi thi công nhà lắp ghép để đảm bảo chất lượng, từ khâu chuẩn bị đến hoàn thiện.
Vì sao cần đặc biệt chú trọng đến kỹ thuật thi công nhà lắp ghép?
Cấu trúc nhà lắp ghép khác biệt so với truyền thống
Nhà lắp ghép sử dụng các cấu kiện nhẹ, mối nối linh hoạt, vật liệu không đồng nhất như nhà xây truyền thống (xi măng – gạch – cốt thép). Do đó, mỗi liên kết đều là mắt xích quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến độ an toàn và tuổi thọ công trình.
Nhà lắp ghép thi công nhanh – dễ phát sinh lỗi nếu không kiểm soát
Tiến độ nhanh (3–7 ngày cho một công trình nhỏ) là ưu điểm lớn, nhưng đồng nghĩa việc kiểm tra chất lượng từng công đoạn càng trở nên cần thiết. Thiếu sự giám sát kỹ lưỡng dễ dẫn đến rò rỉ nước, lún móng nhẹ, hở mối nối, mất thẩm mỹ…
Những lưu ý quan trọng khi thi công nhà lắp ghép để đảm bảo chất lượng
Dưới đây là danh sách các bước và lưu ý mà Đăng Lê ALC luôn tuân thủ nghiêm ngặt để đảm bảo chất lượng công trình:
Khảo sát và xử lý nền móng đúng kỹ thuật
- Khảo sát địa chất: Nắm được đặc tính đất, độ lún, mực nước ngầm để lựa chọn loại móng phù hợp (móng đơn, móng băng, móng nổi…).
- Làm phẳng nền kỹ lưỡng: Tránh hiện tượng chênh lệch giữa các module sau này.
- Gia cố nền móng: Dù là nhà nhẹ, vẫn cần đảm bảo khả năng chịu tải lâu dài và hạn chế rung lắc.
Lưu ý: Với nền yếu hoặc vị trí ven sông – biển, nên sử dụng thêm cọc tre/gỗ hoặc cọc bê tông mini để gia cố.
Lựa chọn vật liệu đúng chuẩn – ưu tiên Panel ALC
Panel bê tông khí chưng áp (ALC) là vật liệu xây dựng lý tưởng cho nhà lắp ghép:
- Cách âm trên 40 dB – phù hợp cho nhà ở, văn phòng
- Cách nhiệt, chống cháy tốt – nhiệt độ chịu lửa đến 1200°C
- Siêu nhẹ – chỉ bằng ⅓ gạch truyền thống, giúp giảm tải kết cấu
- Không co ngót – bề mặt mịn, dễ hoàn thiện
Tại Đăng Lê ALC, vật liệu panel ALC được sản xuất đạt chuẩn châu Âu, kiểm định PCCC, phù hợp thi công nhà lắp ghép dân dụng và công nghiệp.
Đảm bảo chất lượng hệ khung và kết cấu thép
- Sử dụng thép mạ kẽm/nhúng nóng đạt tiêu chuẩn ASTM – chống gỉ sét
- Tính toán kỹ tải trọng mái, gió, địa chấn để chọn tiết diện khung
- Hàn – bulong – liên kết chặt chẽ giữa các điểm giao khung
- Bổ sung giằng chéo, giằng góc ở vị trí nhạy cảm (mặt đứng, sườn nhà)
Lưu ý: Kiểm tra độ thẳng – đứng của khung trước khi lắp panel, tránh lệch phương vuông góc.
Lắp đặt panel tường, vách ngăn chuẩn xác
- Sử dụng keo chuyên dụng ALC: Liên kết chắc, hạn chế nứt mạch
- Lắp đặt theo thứ tự module: Ưu tiên từ góc về trung tâm
- Xử lý khe hở bằng silicon/chất trám chống nước, bụi, côn trùng
- Gia cố các tấm tại vị trí cửa đi/cửa sổ bằng khung thép
Mẹo nhỏ: Với nhà có hệ thống điện nước âm, nên thiết kế sơ đồ kỹ thuật ngay từ giai đoạn lắp đặt panel để chừa sẵn đường đi.
Chống thấm và cách nhiệt đúng tiêu chuẩn
- Dùng lớp chống thấm Polyurethane, nhũ tương acrylic hoặc bitum gốc nước tại mái và các khe nối
- Gắn lớp xốp foam/cách nhiệt PE tại trần và vách nếu khu vực nắng nóng
- Lắp máng xối, ống thoát nước mưa phù hợp độ dốc mái để tránh đọng nước
Thi công mái chắc chắn và thẩm mỹ
- Chọn mái tôn cách nhiệt, tôn seamlock, mái lợp panel chống nóng
- Gắn chắc hệ kèo và lito mái bằng bulong neo chuyên dụng
- Dùng silicone hoặc băng keo bitum để bịt kín khe tôn tránh dột
Với nhà ở lâu dài, nên chọn mái 2 lớp có tấm lót cách nhiệt hoặc mái panel EPS/AAC panel roof.
Hoàn thiện nội – ngoại thất phù hợp công năng
- Sơn bả chuyên dụng cho panel ALC (sơn gốc nước, chống rạn)
- Lát sàn gỗ công nghiệp, gạch men hoặc sàn bê tông nhẹ
- Trang trí tường bằng giấy dán, lam gỗ, PVC giả đá tùy phong cách
Kiểm tra cuối cùng và bảo trì định kỳ
- Kiểm tra độ kín gió, khả năng cách âm từng phòng
- Kiểm tra cửa, bản lề, ống thoát – cấp nước, điện
- Dán nhãn vật liệu, lưu hồ sơ thi công để bảo trì sau này
- Kiểm tra 3–6 tháng/lần các mối nối, vị trí chống thấm, mái
Đăng Lê ALC – Đồng hành cùng chất lượng công trình của bạn
Là đơn vị tiên phong trong lĩnh vực vật liệu xây dựng nhẹ và thi công nhà lắp ghép chuyên nghiệp, Đăng Lê ALC không chỉ cung cấp panel ALC chất lượng cao mà còn:
- Tư vấn miễn phí thiết kế, giải pháp vật liệu theo từng loại công trình
- Thi công trọn gói từ móng – khung – lắp panel – mái – hoàn thiện
- Đảm bảo đúng quy trình kỹ thuật với đội ngũ kỹ sư – thợ lành nghề
- Bảo hành kết cấu – vật liệu đến 5 năm
- Giá cạnh tranh – thi công đúng tiến độ – thẩm mỹ cao
Liên hệ ngay Đăng Lê ALC: 0905.443.266 để được tư vấn chi tiết và báo giá trọn gói.
Kinh nghiệm từ thực tế: Một số công trình tiêu biểu
- Nhà ở dân dụng tại Quảng Ngãi: Diện tích 80m², hoàn thiện trong 10 ngày, sử dụng panel ALC dày 10cm, mái tôn seamlock – tổng chi phí thấp hơn xây truyền thống 30%.
- Homestay tại Đà Lạt: 5 căn bungalow lắp ghép với khung thép – panel cách nhiệt – chống lạnh hiệu quả, phù hợp môi trường sương mù.
- Văn phòng container lắp ghép tại khu công nghiệp: Modular office lắp trong 4 ngày, cách âm tốt, sử dụng năng lượng mặt trời, dễ tháo dỡ.
CÔNG TY TNHH ĐĂNG LÊ ALC
Địa chỉ: Lô 06 Hoàng Sa, Phường Mân Thái, Quận Sơn Trà, TP. Đà Nẵng
Hotline: 0905.443.266
Email: Baodang2266@gmail.com
